CALCULATOR RATE
COMANDA ONLINE
www.CreditulPrimaCasa.ro

avantaje

caracteristici

exemple & intrebari

documente

CALCULATOR RATE COMANDA ONLINE
 

 

Ce avantaje ofera creditul Prima Casa de la BRD?


    Cea mai mica dobanda la Euro de pe piata

    Fara comision de acordare

    Fara comision de rambursare anticipata; poti achita creditul în avans oricand, integral sau partial

    Posibilitatea rambursarii in rate lunare egale sau descrescatoare

    Perioada de creditare poate ajunge pana la 30 de ani

    Gama variata de venituri acceptate: venituri din salarii, dividende, venituri din activitati independente, drepturi de autor, diurne, rente viagere etc.
cea mai mica dobanda : calculeaza-ti rata online!
 

 

Ce inseamna creditul Prima Casa?

Obiect Credit in EURO pentru achizitionarea unei locuinte construite, noi sau vechi sau in constructie
Produs ideal pentru: persoane care la data intrarii in vigoare a Ordonantei de urgenta a Guvernului nr. 60/2009 (4 iunie 2009) nu au detinut si nu detin, individual sau in comun, impreuna cu sotii lor ori cu alte persoane in proprietate o locuinta, indiferent de modul in care a fost dobandita, cu exceptia cotelor-parti din locuinte dobandite prin mostenire si nici nu au achizitionat dupa aceasta data o locuinta, indiferent de modul de dobandire.
Valoare maxima 71.250 Euro, in functie de tipul imobilului finantat
Perioada de creditare Minim: 120 luni
Maxim: 360 luni
Garantii
  • ipoteca legala de rang I asupra locuintei finantate prin credit, cesionata in favoarea Statului roman reprezentat de Ministerul Finantelor Publice
  • depozit colateral reprezentand contravaloarea primelor 3 rate de dobanda, constituit pe toata durata creditului
Asigurari
  • asigurarea extinsa pentru toate riscurile a imobilului ipotecat, beneficiar fiind Statul roman, reprezentat de MFP - obligatorie
  • asigurarea de viata oferita de BRD Asigurari de Viata - facultativa

top pagina

 

 

In ce conditii se obtine creditul Prima Casa? Cat costa?

Venit minim 400 Euro, echivalent Lei/luna
Grad de indatorare maxim 67%
Venituri acceptate standard (exceptie: solicitantul si sotul/sotia nu pot participa cu venituri din chirii)
Comisioane
  • constituire dosar credit: 0%
  • gestiune lunara: 0,1% (la sold)
  • evaluarea imobilului: tarif standard, perceput de evaluatorii agreati de BRD
  • comision de gestiune anuala datorat FNGCIMM: 0,37%/sold
  • rambursare anticipata: 0%
Dobanda
  • 10 – 20 ani (inclusiv): EURIBOR 3M + 2,4%
  • 20 – 30 ani: EURIBOR 3M + 2,65%

top pagina

 

 

Cum se calculeaza valoarea creditului care poate fi acordat de banca?

Exemple de calcul
Valoarea tranzactiei 60.000 EUR 70.000 EUR (imobil nou)
Valoare imobil conform raportului de evaluare 60.000 Eur 70.000 Eur
Comparativ cu raportul de evaluare a imobilului egala egala
AVANS (cf. H.G.) 3.000 EUR 3.500 EUR
Valoarea garantiei de stat (cf. H.G) 57.000 Eur 66.500 Eur
Valoarea creditului maxim ce poate fi acordat de Banca 57.000 Eur 66.500 Eur
top pagina
 

 

Intrebari frecvente

Se poate finanta prin creditul "Prima Casa" si o constructie nefinalizata ?
Da, dar va trebui sa fie intabulata in Cartea Funciara.
Pot beneficia de creditul "Prima Casa", proprietarii de teren dar care nu poseda o locuinta proprie?
DA.
Care este valoarea depozitului colateral care trebuie adus in garantia creditului si pe ce perioada trebuie constituit?
Valoarea depozitului colateral este egala cu contravaloarea primelor 3 rate de dobanda, constituit pe toata durata creditului.
Pot beneficia si cetatenii straini de creditul "Prima Casa" ?
La creditul "Prima Casa" pot avea acces doar cetatenii romani, rezidenti sau nerezidenti.
Se solicita asigurare de viata?
Tinand cont de avantajele pe care le presupune acest tip de asigurare va recomandam incheierea acestei polite cu societatea noastra partenera. Astfel, veti fi protejat, atat dvs. cat si familia, in cazul producerii unui eveniment neasteptat ( invaliditate permanenta totala in caz de accident sau deces)
 

 

Ce documente sunt necesare pentru creditul Prima Casa?

In functie de natura proiectului, sunt necesare urmatoarele documente pentru constituirea dosarului de credit:


Cererea de credit, declaratia pe propria raspundere autentificata la notar, conform careia, la data de intrare in vigoare a Ordonantei de urgenta nr. 60/2009 (4 iunie 2009), titularul nu a detinut si nu detine, individual sau in comun, impreuna cu sotul/sotia ori cu alte persoane in proprietate o locuinta, indiferent de modul in care a fost dobandita, cu exceptia cotelor-parti din locuinte dobandite prin mostenire si nici nu a achizitionat dupa aceasta data o locuinta, indiferent de modul de dobandire,

Documente care sa ateste veniturile realizate si fisa fiscala sau declaratia de venit pe anul anterior solicitarii creditului, depuse la Administratia Financiara (dupa caz).


Documente care atesta obiectul creditului si valoarea investitiei:
  • Precontract vanzare/cumparare pentru imobilul finantat, modalitatea de plata si valoarea avansului achitat (dupa caz)
  • Actele de proprietate ale imobilului ce urmeaza a fi finantat prin credit
  • Raportul de evaluare pentru imobilul ce urmeaza a fi finantat prin credit
  • Dovada constituirii avansului
  • Extras de carte funciara privind inscrierea proprietatii
  • Polita de asigurare a imobilului finantat

top pagina

Informeaza-te!
Teleconsiliere VOCALIS:

0800 803 803
(numar TelVerde gratuit in reteaua Romtelecom)

(021) 302 61 61
(numar cu tarif normal, apelabil din orice retea de telefonie)

*BANCA (*22622)
(numar cu tarif normal, apelabil din retelele de telefonie Orange sau Vodafone)

vocalis@brd.ro

DESCARCA:

Adeverinta de venit

Comisioane



COMANDA ONLINE


Completeaza formularul de mai jos - cel putin cu numele, emailul si telefonul - si un consilier BRD te va contacta in cel mai scurt timp.
 

Nume/prenume *

Contacte *

email: tel:

Adresa

Str. nr. bl. ap. sc. et.
Oras Sector/Judet

Doresc sa fiu contactat telefonic de catre BRD

intre orele:

Intrebari/comentarii

Vrei sa primesti noutati prin email? *

DA NU

Esti client BRD *

DA NU

  * campuri obligatorii

 

Prin completarea si validarea acestui formular sunt de acord in mod expres si neechivoc ca toate datele si informatiile personale oferite BRD Groupe Societe Generale S.A. sa fie utilizate de catre aceasta in vederea analizei si solutionarii prezentei solicitari, conform prevederilor legii nr.677/2001 pentru protectia persoanelor cu privire la prelucrarea datelor cu caracter personal si pentru libera circulatie a acestor date.

(C) Copyright 2009 - 2010 BRD - Groupe Societe Generale