| 
|
Ce avantaje ofera creditul Prima Casa de la BRD?
Una din cele mai mici dobanzi la Euro de pe piata
Fara comision de acordare
Fara comision de gestiune lunara
Credit disponibil atat pentru achizitie cat si pentru constructie de locuinte
Posibilitatea rambursarii in rate lunare egale sau descrescatoare
Perioada de creditare poate ajunge pana la 30 de ani
Gama variata de venituri acceptate din: salarii, dividende, activitati independente, drepturi de autor, diurne, rente viagere etc.
|
 |
|
|
Ce inseamna creditul Prima Casa?
| Obiect |
Credit in euro pentru achizitionarea unei locuinte finalizate, a unei locuinte nefinalizate, aflate in diverse stadii de constructie, destinate achizitionarii dupa finalizare (prin emiterea de catre banca a unei promisiuni unilaterale de creditare) sau constructia unei locuinte (atat pentru beneficiari individuali cat si pana la 2 beneficiari asociati).
|
 |
| Produs ideal pentru: |
Persoane care fie nu detin in proprietate exclusiva sau impreuna cu sotul ori sotia nicio locuinta, indiferent de modul si de momentul in care a fost dobandita, fie detin in proprietate exclusiva sau impreuna cu sotul ori sotia cel mult o locuinta, dobandita prin orice alt mod decat prin Programul Prima Casa, in suprafata utila mai mica de 50 mp.
|
|
| Valoare maxima |
Achizitie locuinta finalizata sau a unei locuinte nefinalizate, aflate in diverse faze de constructie, destinate achizitionarii dupa finalizare (prin emiterea de catre banca a unei promisiuni unilaterale de creditare):
57.000 euro
Achizite locuinte noi, construite in baza autorizatiilor de construire eliberate dupa data de 22.02.2010:
66.500 euro
Constructie locuinta:
66.500 euro, beneficiar individual
71.250 euro, beneficiar care face parte dintr-o societate de minim 2 beneficiari
|
|
| Perioada de creditare |
Minim: 120 luni; Maxim: 360 luni
|
|
| Garantii |
Achizitie locuinta:
• ipoteca legala de rang I asupra locuintei finantate prin credit, in favoarea statului roman reprezentat de Ministerul Finantelor Publice si a BRD
Constructie locuinta:
• ipoteca legala de rang I asupra terenului si a locuintei viitoare (finantate prin credit), in favoarea statului roman reprezentat de Ministerul Finantelor Publice si a BRD
|
|
| Asigurari |
• asigurarea extinsa pentru toate riscurile a imobilului ipotecat,
cesionata in favoarea statul roman, reprezentat de de Ministerul Finantelor Publice si a BRD - obligatorie
• asigurarea de viata oferita de BRD Asigurari de Viata - facultativa |
|
|
|
|
|
In ce conditii se obtine creditul Prima Casa? Cat costa?
| Venit minim |
400 euro, echivalent lei/luna
|
|
| Grad de indatorare |
maxim 67%
|
|
| Venituri acceptate |
standard (exceptie: solicitantul si sotul/sotia nu pot participa cu venituri din chirii)
|
|
| Comisioane |
- constituire dosar credit: 0%
- gestiune lunara: 0%
- evaluarea imobilului: tarif standard, perceput de evaluatorii agreati de BRD
- comision de gestiune anuala datorat FNGCIMM: 0,49%, calculat la valoarea garantiei (respectiv 50% din soldul creditului)
- rambursare anticipata: 0%
|
|
| Dobanda |
- 10 – 20 ani (inclusiv): EURIBOR 3M + 3,65%
- 20 – 30 ani: EURIBOR 3M + 3,75%
|
|
|
|
|
|
Cum se calculeaza valoarea creditului care poate fi acordat de banca?
Exemple de calcul:
Exemplul 1 Achizitie locuinta finalizata
| Valoarea tranzactiei |
60.000 euro |
| Valoare imobil conform raportului de evaluare |
60.000 euro |
| Comparativ cu raportul de evaluare a imobilului |
egala |
| AVANS (cf. H.G.) |
3.000 euro |
| Valoarea creditului maxim ce poate fi acordat de Banca |
57.000 euro |
Exemplul 2 Constructie de locuinta
| Valoarea tranzactiei |
70.000 euro |
| AVANS (cf. H.G.) |
3.500 euro |
| Valoarea creditului maxim ce poate fi acordat de Banca |
66.500 euro |
|
|
|
 Intrebari frecvente
 Se poate finanta prin creditul Prima Casa si o constructie
nefinalizata ?
 Da, dar va trebui sa fie intabulata in Cartea Funciara.
|
|
Pot beneficia de creditul Prima Casa proprietarii de teren care nu poseda o locuinta proprie?
Da.
|
|
Care este valoarea depozitului colateral care trebuie adus in garantia creditului si
pe ce perioada trebuie constituit?
Valoarea depozitului colateral este egala cu contravaloarea primelor 3 rate de dobanda,
constituit pe toata durata creditului.
|
|
Pot beneficia si cetatenii straini de creditul Prima Casa ?
La creditul Prima Casa pot avea acces doar cetatenii romani, rezidenti sau nerezidenti.
|
|
Se solicita asigurare de viata?
Tinand cont de avantajele pe care le presupune acest
tip de asigurare iti recomandam incheierea acestei polite cu societatea noastra partenera. Astfel, vei fi protejat, impreuna cu familia,
in cazul producerii unui eveniment neasteptat ( invaliditate permanenta totala in caz de accident sau deces).
|
|
|
|
|
Ce documente sunt necesare pentru creditul Prima Casa?
In functie de natura proiectului, sunt necesare urmatoarele documente pentru constituirea dosarului de credit:
 Achizitie de locuinte
Constructie de locuinte
NotaBRD Groupe Societe Generale anunta ca, incepand cu data de 20.06.2011 s-a convenit, in cazul creditelor acordate prin programul Prima Casa, impartirea proportionala a riscurilor si a pierderilor, cu Statul Roman, reprezentat de Ministerul Finantelor Publice prin Fondul National de Garantare a Creditelor pentru Intreprinderile Mici si Mijlocii S.A. - IFN.
|
|
Informeaza-te!
Teleconsiliere VOCALIS:
0800 803 803
(numar TelVerde gratuit in reteaua Romtelecom)
(021) 302 61 61
(numar apelabil din orice retea de telefonie)
*BANCA (*22622)
(numar cu tarif normal, apelabil din retelele de telefonie Orange sau Vodafone)
vocalis@brd.ro
DESCARCA:
Adeverinta de venit
Comisioane
|
CALCULATOR RATE
